lunes, 27 de julio de 2015

En puerta renovación de dirigencias estatales con riesgo de conflicto.

Si los potosinos pensaban que después de los procesos electorales quedarían libres de los temas políticos partidistas están muy equivocados, pues al menos en lo que resta del año, se espera en San Luis Potosí, la renovación de las dirigencias estatales de los partidos políticos PRI y PAN.


Sin duda, en ambos casos los dos principales partidos, no pueden perder de vista lo que pueda hacer el PRD, toda vez  que también se consolido como la segunda fuerza política en San Luis Potosí, al menos al haber alcanzado una representación electoral de los ayuntamientos con mayor población e importancia. No obstante, será muy necesario que todos los partidos se conduzcan con responsabilidad, pues lo peor que les puede pasar, es el enfrentar procesos, donde lo único que obtengan es la denostación, la desconfianza y la venganza política.


Los partidos políticos, ahora tendrán la responsabilidad de atender el mensaje que les envió el electorado, en torno al hartazgo y la falta de credibilidad, que enfrentan en la actualidad, por ello, deberán de ser mesurados, propositivos y sobre todo honestos y transparentes, para que puedan garantizar que contarán con verdaderos dirigentes, pues la militancia y la población lejos de escuchar promesas, lo que quieren conocer son dirigentes comprometidos que puedan contribuir al desarrollo, tranquilidad, y trabajo de San Luis Potosí, pero sobre todo a mantener la gobernabilidad del Estado.


Ciertamente los grupos internos de cada partido político, ya comenzaron a poner en marcha sus estrategias para buscar espacios, posiblemente no en la conformación de las administraciones, “bueno a excepción del PRI, donde en las últimas semanas han surgido aquellos priístas oportunistas que ven de nueva cuenta la oportunidad de colarse, para regresar a los viejos tiempos donde vivieron de la ubre presupuestal y que por ciertas circunstancias fueron relegados, pero que ahora no dejarán de jurar por el osito Bimbo que en todo momento fueron tricolores, por tal de obtener un hueso.


Por lo pronto, el PRI de cierta forma, ya arrancó los trabajos con miras a las elecciones del 2018, aunque un poco disfrazada y sin dejar de lado que primero tendrá que resolver la renovación del CEN del PRI, donde sin duda se estará trabajando, para que el espacio de César Camacho sea cubierto por Manlio Fabio Beltrones al frente del priísmo nacional.


Se conoció que durante la reunión nacional denominada “Unidad para Continuar la Transformación de México”, que fue convocada por el Comité Ejecutivo Nacional del PRI, y donde se dio el respaldo al Presidente Enrique Peña Nieto, varios de los priistas potosinos tuvieron la oportunidad de hacer algunos amarres para lo que sigue, aunque también se observó que algunos, no perdieron el tiempo para hablarle al oído al Gobernador electo Juan Manuel Carreras a fin de que sean tomados en cuenta, durante el proceso de palomeo que les permita formar parte de la próxima administración estatal.


Sin duda, el llamado que hizo el Presidente Enrique Peña Nieto, a los priístas para mantener la unidad se verá aterrizado en San Luis Potosí, con la próxima renovación de su dirigencia estatal, donde el gobernador electo Juan Manuel Carreras, tendrá la oportunidad de opinar con el fin de que el próximo dirigente tenga la capacidad, trayectoria y oficio político que le permita garantizar que se puedan sacar adelante una serie de propuestas, que deberán contar con el aval de sus diputados locales y aliados de otros partidos políticos e incluso no se puede descartar que legisladores del PRD puedan estar dispuestos en apoyar reformas o temas importantes que tengan un impacto positivo para la sociedad potosina.


En lo que respecta el PAN, parece ser que algunos de sus miembros “destacados” o de renombre, no han entendido que su mala actuación durante el desarrollo de las pasadas campañas políticas, les provocó los resultados electorales de todos conocidos y aun así están empeñados en hundir mas el barco que los podría colocar como una verdadera oposición o partido de equilibrio hacia el poder.


Por lo pronto, los blanquiazules también tienen enfrente su proceso interno para renovar la dirigencia del CEN, y posteriormente el Comité Estatal en San Luis Potosí, donde tendrán la gran responsabilidad y sobre todo la oportunidad de salir unidos, por el bien de sus militantes y sobre todo de los ciudadanos que esperan partidos fuertes, que sirvan de contrapesos, y no sólo, partidos donde prevalezca la deshonra y la traición, porque no se puede dejar de reconocer que existen gentes valiosas y con principios (bueno pero al tiempo).


En lo que se refiere a la dirigencia estatal del PRD, pareciera que se mantendrá la diputada electa Erika Briones, pues al parecer por el momento es lo que más conviene a los grupos gallardistas, aunque esto no significa que pudiera haber sorpresas, pues se conoció que el hecho de que este instituto político alcanzó buenos resultados en la pasada jornada electoral del 7 de junio, ha provocado que surjan algunos personajes que quieren ir por la libre, sin importarles, quien los apoyo para alcanzar el triunfo…..Sin duda habrá muchas sorpresas con los perredistas.


                                         APUNTES.



A LAS CARRERAS.- Resulta que el gobernador electo Juan Manuel Carreras López, anda muy movido para fortalecer su relación con la clase política de San Luis Potosí, previo a tomar las riendas de la gubernatura, pues e incluso se conoció que ha tenido al menos tres reuniones con el Presidente Enrique Peña Nieto con el fin de afianzar algunos acuerdos que le permitirán hacerle frente a sus primeros compromisos de campaña.



REUNIÓN DE CUATES.- De igual forma se supo que recientemente el gobernador electo Carreras López, ya tuvo los primeros encuentros con integrantes del gabinete federal, pues independientemente de que varios de ellos, son sus amigos, el mandatario les dejo en claro que una cosa es la amistad y otra el trabajo, por lo que les pidió su apoyo de manera anticipada para lograr un buen arranque de su gestión estatal y con ello dar respuesta a los compromisos firmados para los potosinos. Además  Carreras López en compañía de algunos de sus más cercanos colaboradores, ha tenido acercamiento con los gobernadores de Chihuahua y Durango considerando que han políticas públicas exitosas en temas de seguridad pública, además con el mandatario de Querétaro, conoció de cerca temas sobre los logros obtenidos en atracción de inversiones extranjeras y gestión adecuada del Centro Histórico.


LUNES PRODUCTIVO.- Este lunes habrá un impulso a temas importantes de la agenda legislativa, pues se abordará en comisiones la iniciativa de integrar en la ley los matrimonios igualitarios donde los integrantes de las comisiones de Justicia y Derechos Humanos, avalarán el dictamen de manera favorable.
marcoluispolo@yahoo.com.mx


HASTA LA PRÓXIMA.



lunes, 20 de julio de 2015

El comercio inmobiliario necesario regularizarlo.

En México cerca del 15 por ciento de las transacciones de inmuebles usados terminan en fraude. Además, casi el 5 por ciento de los 400 mil millones de pesos que genera la actividad al año representa una clara evasión fiscal. Ello se debe, advierten los propios empresarios del sector, a que en el país no existe ninguna ley que regule al comercio inmobiliario. Cualquiera puede comprar y vender bienes ante leyes que suelen ser laxas y fáciles de evadir.



Al comercio inmobiliario urge regularizarlo, porque seis de cada 10 operaciones de compra-venta de bienes raíces se realizan en total informalidad, fomentando la evasión fiscal en un negocio que representa 400 mil millones de pesos al año en todo el país.



Otro problema, además, es que cerca del 15 por ciento de las transacciones de inmuebles resulta fraudulenta.



Y lo más importante, es que los fraudes registrados surgen a causa del mismo vacío legal que se tiene para la regulación de la actividad inmobiliaria.



Regular a esta actividad, es de vital importancia, sobre todo porque de acuerdo con estimaciones recientes del Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática (INEGI), así como de la Secretaría de Hacienda federal, a pesar de que la compra, venta y traspaso de vivienda usada podría disminuir un3 por ciento el próximo año, es una actividad económica de gran importancia para las finanzas de este país.



En los últimos días se ha dado a  conocer la historia del fraccionamiento La Vista, que tan solo le bastaron siete días para conseguir claves catastrales, por supuesto claro con la complicidad de un funcionario municipal; no importando la normativa y dejando de lado al pleno del cabildo.



Si a lo anterior sumamos la falta de estudios para lograr los permisos correspondientes, además de pasar por alto a instancias como al Instituto de Planeación, al INTERAPAS, y las instancias municipales, estatales y federales de ecología y medio ambiente que podemos esperar.

Un buen número de potosinos ha confiado su patrimonio a este desarrollo habitacional y hacemos votos que no esté en peligro, ya que con todas las irregularidades que se han hecho públicas ya debería de haber sido clausurado.



Es inconcebible como pequeñas construcciones son diariamente sancionados por la autoridad por el simple hecho de no contar con un permiso y sin embargo grandes desarrolladores actúan en la impunidad con la complacencia oficial.



Es momento de que el Congreso del Estado ponga un alto y frene de una vez por todas estos abusos y anomalías que deben de presentarse en los ayuntamientos de mayor crecimiento poblacional, cuantas vistas más existen en municipios como Matehuala, Ciudad Valles o Rioverde, cuantos potosinos están hoy impacientes de conocer si es que sus inversiones inmobiliarias no están en riesgo.



La actual legislatura tiene aún el tiempo suficiente para actuar y evitar sigan los abusos y la impunidad, San Luis Potosí merece certeza en la tenencia de la tierra y que terminen de una vez por todas esas extrañas uniones de funcionarios - inversionistas.



La única verdad es que no queremos ya más "Vistas" en nuestro estado, es momento de actuar.





               
                            AJUSTES.




TODOS LISTOS.- A partir de este lunes se iniciará formalmente el proceso de entrega-recepción dela administración estatal, informó el gobernador electo, Juan Manuel Carreras López, durante una visita de agradecimiento que realizó este fin de semana por la huasteca sur y la zona media.

Además sostuvo  reuniones con diversos sectores económicos, políticos y sociales de esas regiones, el mandatario electo refrendó su compromiso con impulsar los cambios que San Luis Potosí necesita porque así comenzará la transformación del estado, con el desarrollo de las familias potosinas.



EN BUSCA DEL CHAPO.- Desde el pasado fin de semana, se pudo observar una fuerte presencia de elementos militares a través de distintos retenes que aplican una serie de revisiones a vehículos sospechosos, por lo que sería positivo que se informará mas a la población en general, sobre
las características de dichos dispositivos a fin de evitar sorpresas vinculadas a la violación de los derechos humanos.



¿Y LA VIGILANCIA?- Una serie de puntos turísticos de la huasteca potosina, no cuentan con la vigilancia que se requiere de parte de las autoridades para evitar situaciones que pongan en riesgo la integridad de las personas o turistas que acudan con motivo de este periodo vacacional de verano y muestra de lo anterior son los centros de concentración como Puente de Dios en el municipio de Tamasopo o Tambaque, las cascaditas, las grutas que se encuentra en el municipio de Aquismón o Tancahuitz, (más vale prevenir que lamenta que no?).









lunes, 13 de julio de 2015

“La Vista”, la punta del iceberg.


La vivienda es una de las necesidades básicas de toda persona, en la que se llevan a cabo una gran cantidad de actividades dentro de la vida diaria.


Según información de la encuesta nacional de ingresos y gastos de los hogares, en el 2010 el parque habitacional era de 28.5 millones de viviendas particulares habitadas en todo el país, de las cuales 20.3 millones que significan el 71.2 por ciento, eran propias o estaban siendo pagadas por los propietarios.


En el mercado de la vivienda, interactúan tanto la demanda como la oferta, los cuales juega un papel central en el sector de la construcción; hasta el primer trimestre del 2012 existían alrededor de 20 mil empresas inmobiliarias según cifras del INEGI, de las cuales, 544 se ubicaban en San Luis Potosí, generando cerca de 9 mil empleos directos.


Debido a la importancia que tiene por sí misma y a los vínculos que genera, esta actividad empresarial, tiene efectos multiplicadores en el mercado laboral y en la economía del país; sin embargo, la parte opuesta en este sector se genera en la especulación y falta de certezas que algunas empresas promotoras de vivienda producen.


En San Luis Potosí es común escuchar que existen compañías, que aún y cuando se encuentran desarrollando vivienda residencial, no han sido capaces siquiera de poner en orden los permisos necesarios que exigen autoridades federales, estatales y municipales, sin embargo a pesar de ello, continúan construyendo.
Es innegable que para llegar a este tipo de situaciones, la corrupción y el cohecho de algunos funcionarios debió de haber existido, poniendo en riesgo inversiones que se convierten en patrimonio de quienes confían en la compra de terrenos.


En el poniente de la ciudad, el fraccionamiento residencial “La Vista” parece ser un ejemplo claro de cómo se puede actuar en la impunidad durante varios años, sin temor siquiera a merecer una amonestación de tipo administrativa; saltando la normativa con el Organismo intermunicipal de agua potable, con el cual según se sabe, existe un adeudo del orden de los 35 millones de pesos.


De igual manera, aún y cuando se encuentra en la zona de mayor plusvalía, este fraccionamiento no cuenta con un esquema de conexión del drenaje, por lo que de acuerdo a expertos se presume, sus descargas se conectan de manera clandestina al sistema municipal, o bien es llevado a una fosa séptica, en el mejor de los ánimos.
El resultado es evidente, ya que de ser cierto todo lo anterior, esta situación pudiera provocar las recientes inundaciones de aguas negras que se presentan frente al Parque Tangamanga I.


Distintos medios de comunicación, en los últimos días han evidenciado una serie de irregularidades con las que se puede operar el desarrollo de vivienda en San Luis Potosí. Lo mostrado podría ser sólo la punta del iceberg de un problema mayor en nuestra entidad, ¿cuántos fraccionamientos más existen en esas o peores condiciones?, hoy sabemos que hay algunos expedientes abiertos en PROFEPA, Interapas, la Comisión edilicia de Desarrollo Urbano en el Ayuntamiento, e incluso se ha llegado conocer que en las siguientes semanas, algunas autoridades actuarán con la clausura del conjunto residencial “La Vista” debido a las irregularidades detectadas; ¿y los compradores de buena fe?, ¿y la gente que ha invertido su patrimonio?, hacemos votos porque la autoridad competente realmente haga valer la ley y no permita que San Luis siga siendo tierra de nadie.

                                            APUNTES


REUNIÓN IMPORTANTE.- El gobernador electo Juan Manuel Carreras López, sostuvo una importante reunión con directivos de la empresa armadora de capital Alemán BMW, donde reiteraron su confianza en San Luis Potosí, y sobre todo los avances que se tienen para consolidar la operación de la planta en tiempo y forma. Además esto representa un gran avance y sobre todo un gran reconocimiento para el trabajo que está realizando el mandatario electo previo a tomar las riendas del estado potosino.

NADA PARA NADIE.- Sobre la integración del próximo gabinete estatal, el doctor Juan Manuel Carrera, ha sido claro al señalar que por el momento no hay nada para nadie, y  su equipo de colaboradores, lo dará a conocer hasta el mes de septiembre y breve iniciará el proceso de entrega recepción conforme establecen el marco normativo y así tener la información de la situación actual del estado, para establecer las medidas necesarias que permitan cumplir con los compromisos establecidos con los potosinos.  Además resulta acertado que se reconozca que en el presidente de la República Enrique Peña Nieto, San Luis Potosí, tendrá un gran aliado.



REGRESO A LA VIDA POLITICA.- Luego de finalizar los procesos electorales del pasado 7 de julio y en espera que de concluyan los procesos legales en materia electoral que puedan dar entrada al inicio de la gestión de las nuevas autoridades electorales, al menos en los últimos días, hay resurgido de entre las tinieblas varios actores políticos que sin duda están en busca de un hueso e incluso, sin importarles la ideología partidista han desempolvado sus currículo en busca de que sean revividos dentro de la administración pública, tanto estatal como municipales, por ello, desde ahora, pronosticamos que estaremos viendo a cada cadáver político que se pensaba que ya había caducado.



RESPETO A QUIEN LO EXIGE.- Para los próximos días, estaremos viendo movilizaciones de integrantes del magisterio potosino que están inconformes no sólo con la Reforma Educativa, sino con los procesos de evaluación  y siendo respetuosos de las medidas de presión que puedan estar adoptando en busca de sus propios beneficios,  simplemente no estamos de acuerdo con que se siga afectando el derecho de terceros, lo cual, debiera estar siempre por encima de cualquier interés de gripo y aunque pareciera erróneo, también resulta incongruente que aquellos que forman parte de nuestra formación educativa, simplemente dejen de lado el derecho y respeto de las leyes.



EN ALERTA MAXIMA.- San Luis Potosí, se sumó a las tareas de búsqueda para dar con el paradero de Joaquín Guzmán Loera “El Chapo” quien se fugó del penal de máxima de seguridad del Altiplano, y para lo cual se han establecido una serie de operativos de revisión, sin embargo, se espera que con el pretexto de aplicar revisiones a los vehículos se permita que los elementos incurran en la violación a los derechos de los conductores y las personas, por lo que es necesario que los titulares se pongan las pilas a fin de prevenir cualquier irregularidad de los malos elementos, (ni les pasa).

HASTA LA PRÓXIMA.


lunes, 6 de julio de 2015

Ya no más, Contralores Municipales de ornato

Carreras a las carreras para reunión con BMW



Una de las demandas principales de los ciudadanos es que sus representantes, autoridades, o gobernantes apliquen correctamente los recursos públicos, para obras y acciones, que les permitan tener mejores oportunidades de vida, sobre todo aquellas que son las primeras en tener un acercamiento o contacto con los ciudadanos y sin duda, esos son los ayuntamientos.
 

Resulta muy lamentable que año con año, conozcamos los malos manejos de los presidentes municipales en turno, sin que nadie haga algo para frenarlos, sancionarlos o al menos obligarlos a que regresen lo que se llevaron.

 
Ciertamente fue en su momento, cuando  alguien tuvo la gran idea-ota, de establecer la figura de los contralores internos, tal vez, la intención fue acertada, sin embargo, no se contó con verdaderos candados que impidieran que los pseudo contralores, no fueran mas allá de ser tapaderas, del compadre, amigo o compañero de parranda, y el recurso del pueblo “bien gracias”.

 
Los Contralores internos a la fecha no han pasado de ser simplemente “plantas de ornato” que sólo ven pasar las irregularidades de los presidentes municipales, sin que hagan verdaderamente su función para lo que fueron creados y porque no decirlo, esto podría estar en la lógica de “como morder al que te da de comer” o como “denunciar a quien te contrato y te paga”.
 
 
Ahora San Luis Potosí, tendrá la oportunidad de contar con una verdadera fiscalización preventiva al interior de los ayuntamientos, al tener en la ley nuevas disposiciones que permiten clarificar la designación de los contralores y aunque pareciera que esto no significa nada, sin duda es un reto y porque no decirlo, hasta un logro que puede ser muy favorable para proteger el patrimonio de los potosinos.
 
 
Recientemente los integrantes de la LX legislatura aprobaron  reformar la Ley Orgánica del Municipio del Estado de San Luis Potosí, con el propósito de  establecer que para nombrar al Contralor Interno Municipal será a propuesta de los regidores que constituyan la primera minoría, a través de la terna que presenten al Cabildo; debiendo ser designado por el voto de cuando menos las dos terceras partes del cuerpo edilicio. Esto sin duda, dejará un mejor sabor de boca para los potosinos.

 
Resulta muy interesante que ahora se contará con reglas claras para cambiar a los contralores, al establecer que sólo podrá ser removido por la misma cantidad de votos de los regidores que lo nombraron. Para el caso de que la propuesta no obtenga la mayoría calificada, el Presidente Municipal deberá nombrar al Contralor Interno de entre quienes integren la terna.

 
Cabe destacar que al interior del Congreso del Estado se estableció que el nombramiento de los funcionarios municipales, en especial el de contralor interno, debe realizarse con la mayor seriedad y profesionalismo posible, pues su labor es piedra angular del registro de las operaciones diarias, del control y evaluación, así como de la transparencia y rendición de cuentas, alejados de compromisos ajenos a los que persigue la administración municipal.


 
                     REUNIONES DE CALIDAD
 
Por otra parte, se conoció que el gobernador electo Juan Manuel Carreras López, ha realizado una serie de actividades para amarrar compromisos con distintos representantes de los sectores productivos e incluso se tiene conocimiento que recientemente se reunión con directivos del grupo México, y en el transcurso de los próximos días sostendrá un encuentro con directivos de la armadora Alemana BMW, donde se estarían abordando algunos pendientes.

 
Además Carreras López, ha tenido una serie de reuniones con dirigentes empresariales previó a tomar las riendas de San Luis Potosí, donde nos han comentado que su discurso  ha  refrendó el compromiso de impulsar en su momento un plan integral para atraer inversiones privadas por 120 mil millones de pesos, la instalación de más de mil 300 nuevas empresas y la generación de más de 100 mil empleos a lo largo de su sexenio (hasta no ver no creer).

 

             DE LAS 12 QUE TENIA, YA SOLO ME QUEDAN 8.

De acuerdo a un reporte de la Comisión Nacional del Agua (CNA), en San Luis Potosí, existían al menos 12 presas consideradas de “alto riesgo” por las condiciones en que se encuentran y ante la posibilidad de que se registren lluvias torrenciales que puedan representan un riesgo para la población. Aunque la propia dependencia federal, reportó que a la fecha sólo son 8 las presas de riesgo, luego de que 3 han recibido el mantenimiento y una más quedo fuera de servicio.
 

El diagnostico revela que las presas que requieren atención de acuerdo al diagnóstico en materia de infraestructura hidráulica corresponden a varios municipios de SLP, aunque no establece de cuanto se requiere invertir para atender esta problemática a pesar de que el Presidente Peña Nieto, en su momento anunció recursos millonarios para estas obras.

 
La lista sobre el diagnostico lo encabezaba la presa La Tenería en la Capital donde se presentaban daños estructurales que están siendo atendidos, mientras que en el municipio de Mexquitic de Carmona se encuentra las presas Álvaro Obregón, que presenta problemas de ordenamiento territorial y en Milpillas El Cuetero, que refleja daños hidrológicos-estructurales.

 
En el municipio de Villa de Reyes se encuentra la presa La Providencia, que presenta problemas hidrológicos geotécnicos estructurales y la presa Los Izquierdo con daños hidrológicos geotécnicos. En el Municipio Villa de Arriaga, la presa Tanque Común, presenta problemas hidrológicos, funcionales y de ordenamiento territorial, mientras que la presa Dolores, tiene daños hidrológicos. En el municipio de Villa de Ramos, la presa La Herradura", registra problemas hidrológicos, en cuanto que la presa Tamuín, presenta afectaciones estructurales, respectivamente.

 
Finalmente, en el municipio de Villa de Arriaga, se encuentra la presa La Casita, que presenta daños hidrológicos, mientras que en el municipio de Ahualulco es necesario desarrollar obras de rehabilitación en la presa San Juan de Coyotillos.

 
HASTA LA PRÓXIMA